フラット35比較の方法は?

フラット35の比較はどうすればいい?

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フラット35を取り扱っている銀行や信用金庫、ネットバンクなどの金融機関により金利や手数料、サービスなどが異なります。

 

少しでも利息や手数料を抑えて、お得に無理のない範囲で返済していくには、フラット35を取り扱っている金融機関選びが大切になります。

 

選び方のポイントは色々あるので、参考にしてみましょう。

 

まず、各金融機関の金利を比較し、できるだけ低金利を維持している金融機関を選びましょう。

 

金利が1パーセント違うと、借り入れ額や返済期間によっては支払い額が数十万円異なる場合もあります。

 

更に、手数料の額にも注目しましょう。フラット35は保証金は必要ありませんが、融資事務手数料がかかります。

 

金融機関によっては一律いくらというような決め方をしてるところもあれば、融資額×〇〇パーセントというような計算法を採用してるところもあります。

 

きちんと計算し、手数料ができるだけ抑えられるような金融機関をピックアップしましょう。

 

また、フラット35を利用する際は頭金を必要としている金融機関あります。

 

しかし、住宅購入までにまとまった資金を準備できそうにないという方なら、頭金不要の金融機関を選ぶとよいでしょう。

 

そして住宅ローンを契約する際には、万一の場合に備えて保険に加入する人がほとんどです。その際毎月の住宅ローンに加え、保険料も負担しなければなりません。

 

火災保険と団体信用保険がありますが、病気に対する保険の適用が広く、病気で働けなくなっても長期間支払いが保障されるなど条件がよくかつ、保険料が安い金融機関を選ぶとお得です。

 

 

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