フラット35が終了する?

フラット35の募集が終了するって本当なの?

 

フラット35が終了すると聞きました!

フラット35が間も無く終了すると聞いたのですが、本当でしょうか?妻とはマイホームを購入する際には、必ずフラット35を軸に考えた方が良いという結論を出していたので、かなり驚き、困惑しています。なぜフラット35が終了してしまうのでしょうか?理由も教えて欲しいです。

30代 会社員


 

 

フラット35Sなら募集期限があります!

現段階でフラット35が終了するという話は聞いた事がありません。

 

フラット35Sの場合ですと、毎回締め切りが設定されていますので、そのまま終了してしまう可能性は否定できません。

 

<フラット35の存続について>
フラット35という住宅ローン商品は、言ってしまえば住宅金融支援機構の柱となっている商品プランです。

 

偏見もありますが、「これが無くなってしまうとあまり存在意味はないかな?」と思ってしまう程、住宅金融支援機構の大部分を占めているサービス内容になります。

 

勿論、住宅に関する相談窓口という重要な役割も担っていますが、やはりそういったサービスはあくまでもおまけの域を脱していません。

 

そしてフラット35は利用者からも絶大な人気を得ているという特徴があります。フラット35という名称でサービスがスタートしたのは、2004年12月から。

 

年末でありながら、その利点の大きさで瞬く間に人気商品となり、今日まで住宅ローンの基本的な選択肢として、多くの利用者を生み出し続けています。

 

こうした背景を支えている投資家達からも、絶大な人気を獲得し続けていますので、需要と供給がいまだ根強くある中で、いきなり終了というのは、まったくもって予想する事ができません。

 

何よりもフラット35が終了する際には、急に終わらせるというのは難しくなっているかと思います。間違いなくまずは大きくニュースで扱われるのが妥当な程、今日の住宅ローン事情を支えている商品になってしまっているのです。

 

<恐らく終了するのはフラット35S>
フラット35Sは、開始と同時に、「ある程度予算が埋まったら終了します」という告知を行っています。フラット35Sとは、フラット35の金利を優遇させたプランになります。

 

一定の条件を満たす必要はありますが、最近は中古住宅の購入の場合でも条件を満たしやすいという理由から、フラット35の前に、フラット35Sが利用できないか、検討をしてみる。こうした流れが一般化してきています。

 

そのため、フラット35Sの締め切り時期というのは、よく話題になっています。恐らく質問者様の場合も、こうしたフラット35Sの締め切りを勘違いされたのではないかと思うのです。

 

もしくは金融機関の担当者に悪意があるか。

 

必ずどちらかだと思いますので、もしそうであった場合は、「住宅ローンで焦って決断はありえない」という事を肝に銘じて、冷静な対応と判断を心がけてください。

管理人


 

 

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